Apa itu Sertifikat Laik Fungsi (SLF)?

Laik fungsi adalah suatu kondisi Bangunan Gedung yang memenuhi persyaratan administratif dan persyaratan teknis sesuai dengan fungsi Bangunan Gedung yang ditetapkan. Berdasarkan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 27/PRT/M/2018 tentang Sertifikat Laik Fungsi Bangunan Gedung, Sertifikat Laik Fungsi (SLF) adalah sertifikat yang diterbitkan oleh Pemerintah Daerah yang menyatakan kelaikan fungsi suatu bangunan gedung baik secara administratif maupun teknis.

Pemeriksaan mencakup berbagai aspek penting. Penerbitan Sertifikat Laik Fungsi ini dapat diklasifikasikan ke dalam empat kategori yang sesuai menurut jenis dan luasan bangunan sebagai berikut :

1. Bangunan Kelas A: Bangunan non rumah tinggal lebih dari 8 lantai.
2. Bangunan Kelas B: Bangunan non rumah tinggal kurang dari 8 lantai.
3. Bangunan Kelas C: Bangunan rumah tinggal dengan luas 100 m² atau lebih.
4. Bangunan Kelas D: Bangunan rumah tinggal dengan luas kurang dari 100 m².

Tujuan dan Manfaat Konsekuensi Memiliki SLF

Sertifikat Laik Fungsi (SLF) Bangunan di Indonesia diatur oleh peraturan perundang-undangan yang bertujuan untuk memastikan bahwa suatu bangunan memenuhi persyaratan teknis dan administratif sesuai dengan standar yang berlaku. Berikut adalah tujuan SLF berdasarkan peraturan perundang-undangan di Indonesia:

1. Menjamin Keselamatan, Kesehatan, Kenyamanan, dan Kemudahan Bangunan: Berdasarkan Undang-Undang No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung
2. Memastikan Kepatuhan Terhadap Standar dan Ketentuan Teknis Bangunan
3. Mendukung Ketertiban dan Kepastian Hukum dalam Penggunaan Bangunan: Berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 36 Tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung
4. Menghindari Sanksi Hukum dan Administratif:
5. Memastikan Bangunan Sesuai dengan Peruntukan Tata Ruang
6. Melindungi Kepentingan Umum dan Lingkungan